南京市民如需备案租赁合同可网上提交了
2019-11-11 10:41:00  来源:扬子晚报  作者:马祚波  
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  以前市民如需备案租赁合同,要提交纸质合同,以后可以足不出户网上提交了。为落实房屋租赁合同网签备案制度,南京市房产局近日印发《南京市房屋租赁合同网签备案办法(试行)》,并推广使用房屋租赁合同示范文本。

  可以通过“我的南京”等办理

  根据租赁合同网签办法的规定,南京市行政区域内国有土地上从事房屋租赁活动的企业、个体工商户等,登录租赁平台发布出租房源的,应通过平台核验并取得核验码,房源成交应通过租赁平台进行租赁合同网上签约,并申请登记备案。

  普通市民该如何操作呢?扬子晚报记者获悉,市民在办理个人间自行交易的住房租赁合同网签、登记备案时,可以通过网络渠道(“我的南京”APP、官方网站“南京网上房地产”、微信公众号“南京房产微政务”、微信“城市服务”)、自助终端设备、区房产管理部门或受房产管理部门委托的街道、社区、金融机构、物业公司等办理。租赁当事人可通过租赁平台查询、获取电子备案证明,电子备案证明的效力等同于纸质备案证明。

  比旧版增加了20多个条款

  据悉,租赁合同网签办法自今年12月1日起施行,南京市房屋租赁合同示范文本分“自行交易”和“经纪机构”两个版本,用户可登录南京网上房地产下载使用。

  跟旧版相比,目前使用的租赁合同范本增加了20多个条款,如明确约定了居住人数,并要求租赁用途为居住的房屋,人均租住面积不得低于南京市政府的有关规定;承租方擅自增加居住人数的,出租方有权单方解除合同、收回房屋。

标签:南京;我的南京;租赁合同
责编:刘岩鲲
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